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急售石路广济南路天虹广场餐饮旺铺带年租8万/年

房源编号:194908515 发布时间:2018/5/6 19:19:36

价:70(14583.33元/㎡) 税费自理价
建筑面积:48㎡
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楼盘名称: 石路步行街商铺 ( 姑苏 金阊街道 ) [地图交通]
楼盘地址:石路商业中心(广济南路与石路步行街交汇处)
所在楼层:第1层(共1层)
修:毛坯(不可分割)
型:住宅底商
适合经营:百货超市
配套设施:客梯,暖气
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  项目详情
现在租客:【餐饮】
商铺面积:【48平米】
商铺层高:【6米】
商铺面宽:【8米】
商铺价格:【70万】(可谈)
现年租金:【8万】(租金半年一付)
房产性质:【商业性质】
产权年限:【40年】
产权性质:【独立产权】
租赁情况:【带租约(租金每年递增5%)】
1、房地产交易手续费3元/平方米。
2、印花税:房屋产价的0.05%.
3、土地税:
a、可提供上手购房的,土地税=【转让收入-上手价(每年加计5%)-有关税金】×适用税率。   
b、不能提供上手购房的,土地税=(转让收入-转让收入×90%)×30%.
4、个人所得税:
据实征收为(转让收入-房产原值-合理费用)×20%,核定征收为转让收入×7.5%×20%.   转让收入-房产原值-合理费用相当于个人净收入。
5、营业税及附加税:
a、可提供上手购房的,为(转让收入-上手价)×5.5%.   b、不能提供上手的,为转让收入×5.5%.   c、税费为差额的5.56%
6、土地出让金:
商业用途用房,按其网格点基准地价的35%计收;   商业路线价区段路的商业临街宗地,加收路线价的10%;   办公用途用房按其网格点基准地价的30%计收。
7、土地出让金契税:
按本次征收土地出让金价款的3%征收。

房源图片
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石路步行街商铺内景图

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地图交通

址:石路商业中心(广济南路与石路步行街交汇处)

交通状况:暂无资料

街景地图地图交通

楼盘简介

石路步行街商铺

石路步行街商铺位于扩石路商圈,石路商圈被列为苏州城区“三大核心商圈”之一,范围西起枫桥路,东到环城河西段,南起爱河桥路,北到上塘街,总面积55.11公顷。中石路商圈被概括为“四个片区、两期工程”。四个片区为:一是中区,即石路步行街区,范围东起阊胥路,南连金门路,西达广济路,北至上塘街;二是东区,即西起阊胥路、东到环城河的区域,以南浩街为主;三是西区,即广济路以西、枫桥路以东的区域;四是南区,即金门路以南、爱河桥路以北的区域,主要包括石路老街坊、演艺中心和南兵营等地块。两期工程为:一是石路步行街改造工程。二是石路商圈扩容工程。主要包括西扩和南延两块:西扩,即东起广济路,北沿上塘街、南沿金门路,向
竣工时间:2003-01-01
楼盘相册

更多信息: 石路步行街商铺 石路步行街商铺出租 石路步行街商铺出售 石路步行街商铺相册 石路步行街商铺业主论坛

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